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Mostrando las entradas etiquetadas como Viabilidad vs Sostenibilidad

¿Por qué la producción de suelo para vivienda no debe ser el objetivo prioritario del plan urbanístico?

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Puede parecer extraña o contraparadigmática la pregunta del título de este post, pero desde hace unos años, ya décadas, cada vez es más evidente la racionalidad de la misma. El urbanismo del modelo clásico (LS56-LvSU) desenfocó el objetivo de los planes urbanísticos, porque los fenómenos de concentración demográfica y los procesos de crecimiento industrial resolvieron la cuestión a la par que generaban otros problemas (recuérdese que la respuesta a la transformación de un país rural en industrial direccionó la acción urbanística a la producción de suelo para vivienda, pero no para la ciudad). Años más tarde, aquellos problemas supuran sobre todo en los tejidos más precarios. Ante esta situación ¿qué enfoque asumen la mayoría de los planes urbanísticos actuales? Ya hemos hablado en múltiples ocasiones sobre los objetivos, los instrumentos y las técnicas sobre la ciudad existente, pero, ¿Cómo abordar la nueva ciudad?, ¿Es necesario afrontar su definición bajo el mismo paradigma? ¿Con las...

El urbanismo y el futuro de las pensiones

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No hemos podido evitar un tema que esta en el candelero: el futuro de las pensiones. 

Obsolescencia de la urbanización, IBI, contribuciones especiales, carga de reurbanización y deber de conservación.

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¿Qué alternativas hay para afrontarla?

La viabilidad económica del planeamiento y el tiro en el pie

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Volvemos a la interesantísima Sentencia del TSJPV sobre Txonta. Hoy sobre la cuestión que dio lugar a la anulación de la modificación del PGOU: La falta de viabilidad económico-financiera.

[V-S] Y 10.2 Recapitulación y final

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Última entrega de la serie sobre Viabilidad vs Sostenibilidad .

[V-S] 10.1 - Recapitulación

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Cerramos la serie sobre Viabilidad vs Sostenibilidad con esta recapitulación en dos entregas.

[V-S] 9 - La vivienda y la financiación del urbanismo

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oy os proponemos hacer un alto  en esta serie sobre la  Viabilidad Económica frente a Sostenibilidad Económica para reflexionar sobre un aspecto que nos parece fundamental: ¿La edificabilidad residencial aporta realmente recursos económicos?

[V-S] 8 - Las espirales de degradación y la viabilidad

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Qué ocurre cuando un barrio o una ciudad entran en una espiral de degradación? Que tenemos que repensar todo el sistema y eso es lo que han tenido que hacer en Detroit.

[V-S] 7 - La regeneración urbana espontánea

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¿Por qué algunos barrios entran en procesos de regeneración y otros no? La sostenibilidad de los tejidos urbanos requiere inversiones que dificultan la viabilidad económica.

[V-S] 6 – Maldito racionamiento!

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La edificabilidad fue la piedra filosofal del Siglo XX en España,  ¿seguirá siéndolo? ¿Y seguirá correspondiendo al propietario del suelo dónde se ubica?

[V-S] 5 - Me pido...

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Antes de abandonar El Bullón para abordar el tema central de esta serie hablemos de las actitudes de los protagonistas en relación con la Viabilidad económica y la Sostenibilidad de la acción urbanística.

[V-S] 4 Crecimiento residencial y realidad demográfica

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Los incrementos residenciales y demográficos más allá de la lógica, soluciones inviables e insostenibles.

[V-S] 3 – ¿Y si no caben más viviendas?

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Continuamos con El Bullón y la reflexión sobre la Sostenibilidad y la Viabilidad Económica.

[V-S] 1 – La viabilidad y la sostenibilidad económicas del planeamiento

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Con este post iniciamos una serie sobre la viabilidad económico-financiera del planeamiento urbanístico y su relación con la sostenibilidad económica del planeamiento.