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Mostrando las entradas etiquetadas como guía de uso

[Pasatiempos] La equidistribución entre ámbitos de planeamiento

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La doctrina  Txomin Enea sobre el principio de reparto equitativo de beneficios y cargas entre ámbitos de planeamiento y la necesidad de su justificación por parte del Plan General dio lugar a cierto debate sobre sus consecuencias prácticas. El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) ha venido a terciar en aquel debate. Veamos

La equidistribución entre ámbitos de planeamiento, de nuevo

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Continuamos con la reflexión sobre cómo puede influir la Sentencia del Tribunal Supremo "Txomin Enea"  en la elaboración de los planes urbanísticos.

[LvSU, guía] Lo estructural y lo pormenorizado

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Una reciente Sentencia del TSJPV aplica los conceptos de ordenación estructural y pormenorizada, no sin sorpresa. Se trata de una Sentencia de 17/11/2014 ( Roj: STSJ PV 2963/2014 ) que ha tenido cierta relevancia mediática por referirse a la implantación de centros de culto religioso. La Sentencia anula una modificación de las ordenanzas del PGOU en lo relativo a la regulación de la compatibilidad del uso de centro de culto. La cuestión central de la Sentencia es la anulación de la modificación por haberse eludido el Programa de Participación Ciudadana (LvSU 108). A este respecto la Sentencia contiene algunos pronunciamientos que conviene tener presentes: El Programa de Participación Ciudadana debe establecerse al inicio del procedimiento, de modo que su establecimiento con la aprobación inicial no suple la exigencia legal. El contenido del Programa de Participación Ciudadana es discrecional, pero ello no autoriza al Ayuntamiento a prescindir de él. La participación del Conse...

[Pasatiempos] Calificación obligatoria de VPP

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El LvSU 80.2 2 establece la obligación de calificar un 40% de VPP para « aquellas áreas de suelo urbano no consolidado cuya ejecución se prevea mediante actuaciones integradas de uso predominantemente residencial ».

[LvSU, guía] No Consolidado: uso del término

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La LvSU es innovadora en el uso alternativo de ... la semiótica, o por ser más claro, constituye un ejemplo de cómo liar a los aplicadores. Hoy examinamos el uso término No Consolidado.

[LvSU, guía] El sentido propio de las palabras

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Una reciente Sentencia del TSJ-PV resuelve un contencioso atribuyendo al LvSU 186 el sentido propio de las palabras, como si fuera una ley normal. ¿Hay que interpretar las leyes anormales como si fueran normales? Mi anciana madre acostumbra a dirigirse a sus descendientes confundiendo el nombre de uno por el de otro ( Unai, ayúdame, que quiero ir a la cocina,  dirigiéndose a Koldo). Obviamente no le tomamos al pie de la letra y hacemos un esfuerzo de interpretación que no realizamos cuando habla otra persona. La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco aplica el LvSU 186.2 de acuerdo con su literalidad ( Cc 3.1 ): El suelo y los derechos destinados a dotaciones públicas de la red de sistemas generales y locales que no estén incluidos ni adscritos a actuación integrada alguna se obtendrán por la administración mediante expropiación El claro y rotundo texto no requeriría labor interpretativa alguna, salvo que no estuviéramos en condici...