Orbenismo

  6/ LA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA INTEGRADA PASO A PASO No te vamos  a engañar, la Regeneración y Renovación urbana integrada no es fácil, ¿Hay algo fácil hoy en día?, pero es posible, si se acomete bien desde el primer momento. Así que te vamos a describir su itinerario en 10 sencillos pasos. Como todo, lo primero es admitir que tenemos un problema (que no es lo mismo que quejarse). El problema generalmente se llama degradación urbana y esta no es solo física (de los edificios y de la urbanización) sino que es social, económica, ambiental, demográfica, de género, de accesibilidad, etc. Por tanto, tenemos que ampliar nuestras miras y ser sensibles a todas las realidades y necesidades. El segundo paso es realizar un buen diagnóstico. En el capítulo 4 de esta guía ya se indica qué cuestiones mínimas hay que mirar y para ello todos estamos llamados a participar: ciudadanos, propietarios, empresarios, juristas y técnicos de todas las disciplinas, administraciones (en to...

Ya estamos en otoño.  Y para comenzar os planteamos un tema un poco más disruptivo como es el de los posibles efectos de la irrupción de la Inteligencia Artificial en nuestra regulación del urbanismo . Por eso este post es una primera tentativa de confrontar dos cuestiones que parecen caminar en direcciones opuestas, la prospectiva de la  evolución urbana en base al tratamiento de datos y creación de nuevos productos y servicios con la Inteligencia Artificial (tal y como describe Thomas W. Sánchez en Urban science ) y la estabilidad jurídica (a veces anquilosada) del derecho de propiedad y del derecho urbanístico positivizado en los planes de ordenación urbanística. Si la utilización combinada de la Inteligencia Artificial y el pensamiento estratégico/prospectivo/predictivo se basa en anticipar una realidad dinámica y aceleradamente cambiante, el derecho, sea de propiedad o urbanístico , en definitiva, nuestro sistema jurídico, plantea precisamente lo contrario. El derech...

Una vez más llegamos al final del año y toca hacer balance de lo acontecido. A diferencia de otros años donde hemos hecho todo tipo de juegos “pedagógicos”, para este hemos pensado en recuperar un formato televisivo, el del resumen del año y que mejor que utilizar el del programa “EN PORTADA” con su clásica sintonía de los títulos finales de  Blade Runner  del fallecido este año 2022 Vangelis. Así como solíamos hacer en el extinto  Curso Superior Urbanismo de la EVETU,   seguiremos utilizando la misma distribución de bloques temáticos, incluyendo en cada uno las referencias que a nuestro parecer han sido las más significativas o determinantes en este 2022. Por tanto,… ¡Dentro cabecera! Normativa Ley 9/2022 , de 14 de junio, de Calidad de la Arquitectura. Ley 10/2022 , de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, Modificación del TRLSR 9.5 Real ...

Espacios comunitarios, gestión y auto-financiación en la regeneración urbana.