Orbenismo

  Son innumerables las veces que en nuestra labor docente hemos abogado por la multidisciplinariedad del urbanismo y en el planeamiento urbanístico en particular. También, cuando hicimos el análisis de la Ley 12/2023 de Vivienda del Estado (LVIVe) tuvimos ocasión, siquiera, de analizar brevemente las determinaciones urbanísticas que incluía, pero vista la reciente  STC 79/2024  parece que el refrán “ Zapatero a tus zapatos ” adquiere un mayor sentido. Tal ha sido la obcecación del legislador viviendista que, como vamos a ver, se ha pasado de frenada con posibles efectos indeseados. Veamos el art. 15.1.e de la LVIVe: «Artículo 15. Derecho de acceso a la vivienda y ordenación territorial y urbanística. 1. Para asegurar la efectividad de las condiciones básicas de igualdad en el ejercicio de los pertinentes derechos establecidos por esta ley, y en el marco de lo dispuesto en el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 7...

¿En qué se están convirtiendo los estándares urbanísticos?

Tras las fiestas y los destellos del DEU y del RDL 36/2020, volvemos a la regeneración. Inicialmente, a la hora de articular un modelo para definir la ordenación en el seno de las aMU, la L3R optó por un modelo flexible, como constatación de que los modelos reglados de diseño son de imposible aplicación para TODOS los tejidos urbanos, tal y como se ha podido constatar innumerables veces cuando hemos tenido que aplicar el Decreto de Estándares Urbanísticos. Si bien es cierto que la L3R construyó a partir de las determinaciones clásicas un modelo intencionalmente flexible, fruto de un modelo legislativo intencionadamente ambiguo que permitía actuaciones aisladas (de rehabilitación) y conjuntas (de regeneración y renovación) tal y como describía el L3R 10.1  (después TRLSR 24.1 ): Artículo 10. Reglas básicas para la ordenación y ejecución de las actuaciones. Las actuaciones de rehabilitación edificatoria y las de regeneración y renovación urbanas que impliquen la necesidad de alter...

Fuente: Carlos Sánchez Franco, http://people.oregonstate.edu[/caption] El pasado día 28 de diciembre os dábamos cuenta del proceso de consulta previa sobre la elaboración de un nuevo reglamento que regule los Estándares urbanísticos y por nuestra parte os invitábamos a un proceso de reflexión mediante la posibilidad de realizar un comentario a aquel post. A partir de las aportaciones remitidas por Jose Luis Azkarate y de Markel Bollar cabe sintetizar que «ya no estamos en los años 70 con sus problemáticas» y que cabe abogar por « desestandarizar » y afrontar « la regeneración urbana y la rehabilitación masiva » con otras ópticas y con un « planteamiento de flexibilidad, aunque no tengan buena prensa ». Pues bien, tomando impulso a partir de esas ideas queremos lanzar estas sugerencias en esta fase preliminar de cara a ese posible nuevo reglamento o incluso necesidad de revisar la nacida “obsoleta” Ley 2/2006. Actualización conceptual a consecuencia de la superación del urbanismo de...

¿La virtud de la contradicción?

Espacios comunitarios, gestión y auto-financiación en la regeneración urbana.