Orbenismo

Hoy, 16/05/2023, esta previsto que  el Senado  apruebe sin enmiendas  el Proyecto de Ley por el derecho a la Vivienda ( pLVIVe). En  esta última entrada  sobre sobre los aspectos de este proyecto  vinculados a la materia urbanística, nos vamos a centrar en otro de los instrumentos a los que se da carta de naturaleza a nivel estatal, los Parques Públicos de Vivienda (art. 27  pLVIVe ). Estos tienen por objeto « hacer efectivo el derecho a una vivienda digna y adecuada de los sectores de la población que tienen más dificultades de acceso en el mercado, con especial atención a personas jóvenes y colectivos sujetos a mayor vulnerabilidad». Para la consecución de dicho objeto se utilizarán los planes de vivienda que describimos en la anterior entrada que, a su vez, tendrán como objetivo « la conservación, mejora y ampliación de los parques públicos de vivienda, estableciéndose para ello objetivos específicos en relación con el número de hogares de cada ámbi...

A la espera de la aprobación, en su caso, en el Senado del Proyecto de Ley de Vivienda en esta tercera entrada vamos a hablar de planes. No hay duda que nuestros  legisladores  son de lo más creativos a la hora de confeccionar leyes, pero a veces sería interesante algún tipo de ayuda y sobre todo coherencia. En este caso el pLVIVe se ha trufado de vocablos y conceptos que parece que suenan bien, pero que no se llega a atisbar a qué se refieren y que, incluso, pueden generar resultados ciertamente contradictorios o resultar vacíos de consecuencias legales (esperemos que no haya sido esa la intención). Los planes que anuncia el art. 12 pLVIVe en relación a las materias de vivienda y sobre, nuestro objeto de deseo, las actuaciones de rehabilitación y de regeneración y renovación (R2R), no parece distar mucho de los planes ya conocidos en materia de vivienda , el Real Decreto 106/2018 y el Real Decreto 42/2022 y los nacidos al calor de la L3R en materia de R2R.   ...

La aprobación del proyecto de Ley por el derecho a la vivienda ha superado sin enmiendas el primer hito, la aprobación en el Congreso de los  Diputados ( texto integro ).  Con esta segunda entrega, continuamos con el análisis del proyecto. E n la anterior entrada tratamos las reservas de suelo para " vivienda sujeta a un régimen de  protección  pública que, al menos, permita establecer su precio máximo de venta, alquiler u  otro  formas de acceso " (lo que  hasta  ahora calificamos como VPP), en esta nos vamos a centrar en el propio régimen jurídico de los  distintos  tipos de  vivienda   regulados . El proyecto dedica a la regulación de las distintas viviendas de protección pública los arts. 3, 16 y 17 pLVIVe. Antes de entrar en materia, conviene tener presente: 1. Que los distintos tipos de vivienda son instrumentales al servicio, en principio, de las nuevas políticas de vivienda y que estas experimentan un cambio importante ...