Se ha aprobado la Ley 6/2025 de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo

Hola a todos.

Alteramos nuestra cita habitual de los martes para anunciaros que hoy jueves se ha aprobado la Ley 6/2025 de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda Suelo y Urbanismo

La LMU es una ley innovadora en varios aspectos que os apuntamos:

• Introduce un nuevo criterio de asignación de las plusvalías públicas para que se dirijan a la administración que desarrolle las actuaciones, lo que exige de cada cual una mayor implicación en el despliegue efectivo de las políticas de vivienda pública.
• Flexibiliza la ordenación estructural permitiendo su adaptación a las circunstancias del momento de la ejecución sin necesidad de previa Modificación de planeamiento general;
• Crea el Proyecto de actuación prioritaria, como instrumento de aprobación ágil para la ejecución directa de la ordenación estructural que amplia el margen de decisión municipal en las actuaciones de vivienda protegida y de regeneración urbana.
• El Proyecto de actuación incluye la urbanización, la reparcelación y los anteproyectos de edificación.
• Se declara la innecesaridad de las licencias de obras y de primera ocupación de las VPP al disponer de la calificación provisional y definitiva.
• Se habilita la posibilidad de que los municipios de más de 7.000 habitantes puedan disponer su órgano ambiental.
• Se modifica el régimen y tramitación de los informes y autorizaciones sectoriales de las administraciones vascas.

Hay más cuestiones, pero hoy solo queremos señalar las más relevantes. Ya habrá ocasión de adentrarnos en los detalles.

Lo que sí es cierto es que se abre un nuevo escenario para la activación de las políticas efectivas de vivienda, donde todos los actores necesariamente van a tener que resituarse en más de un sentido.

¡Enhorabuena a los impulsores de esta Ley!